Zakup nieruchomości nie należy do czynności najłatwiejszych, ponieważ przede wszystkim wiąże się ze sporym wydatkiem finansowym, ponadto przed zawarciem umowy kupujący powinien sprawdzić kilka poważnych rzeczy, które zminimalizują ryzyko zakupu przysłowiowego kota w worku i ryzyko wystąpienia jakichkolwiek ustawowych niezgodności. Jeśli więc przedmiotem zakupu jest mieszkanie, musisz w pierwszej kolejności ustalić, czy osoba sprzedająca de facto jest właścicielem i posiada do lokalu wszelkie prawa. Można to ustalić z wpisów do księgi wieczystej, lub jeśli mieszkanie jest spółdzielcze, to na bazie adekwatnego zaświadczenia ze spółdzielni. Na prawdę ważna jest również kwestia ewentualnego zameldowania innych osób i czy nie posiadają one praw do sprzedawanego lokalu. Przeglądając księgi wieczyste polecam także zwrócić uwagę na to, czy mieszkanie nie jest obciążone hipotecznie, a także zażądać od właściciela potwierdzenia uregulowania wszystkich należności z tytułu użytkowania. Poszukując lokali w stolicy, w interesującym nas rejonie warto odkryć ofert on-line pod hasłem mieszkania Warszawa.
Sprawdzenie nieruchomości będącej działką budowlaną jest nieco inne niż w przypadku mieszkań. Tutaj głównie oprócz ustalenia posiadacza należy też uściślić kwestie zabudowy tzn. jaki dom można w tym miejscu wybudować, a również czy są na niej zainstalowane media typu gaz i światło, a jeśli nie, to czy istnieje możliwość ich przyłączenia. Znacząca jest także okolica w jakiej ulokowana jest działka, jej topografia, kształt i rodzaj gruntu. Poszukując placów budowlanych w Warszawie, polecam zainteresować się Białołęką. Działki Warszawa Białołęka są w tej części aglomeracje w dość przystępnych cenach, a przy tym lokalizacja w niedalekiej odległości od centrum jest tu dodatkowym wyróżnikiem.