Z reguły chodzi o to, ażeby pozbycie się mieszkania, domu czy innej nieruchomości nastąpiło sprawnie i aby dostać jak najlepszą cenę. Natomiast ta najlepsza cena, to może być całkowicie inna kwota, niż posiada ją na myśli posiadacz nieruchomości. Należy się dowiedzieć, jaka jest wartość rynkowa nieruchomości, a tym zajmują się specjalnie do tego przeszkoleni rzeczoznawcy.
Samodzielna próba oceny może się nie powieść i dać tylko przybliżoną kwotę do tej rynkowej. Ma możliwość być też niełatwo takiej wyceny dokonać. Pomocne będzie zorientowanie się, za jakie kwoty były dotychczas sprzedawane nieruchomości w danej okolicy, niemniej jednak ażeby mieć sto procent pewności, że wycena nieruchomości została opracowana poprawnie, całkiem dobrze zlecić to profesjonaliście. Pod uwagę bierze się ją samą, czyli jej stan i powierzchnię , a ponadto inne cechy charakterystyczne, a też okolicę. Dom na obrzeżach Warszawy będzie droższy niż na skraju niewielkiej miejscowości. Ważna jest cena gruntu w danej okolicy. Jeżeli znacząca jest jak najszybsza sprzedaż, to rzeczoznawca majątkowy może doradzić, żeby dać w katalogu usług/produktów nieco mniejszą kwotę, niż można by było zdobyć. Aby jednakże i tę trochę niższą ustalić, poprzednio należy znać gruntowną wartość. Wyceny dokonuje się, aby otrzymać za posiadaną nieruchomość uczciwą cenę , a dodatkowo żeby udało się ją sprzedać. Gdyby podać cenę zbyt wysoką, to bardzo długo musiałaby ona czekać na nowego nabywcę. Cena zbyt niska to strata dla dotychczasowego posiadacza. Mogłaby również ona wzbudzić podejrzenia instytucji państwowych, że celowo jest zaniżona.
Sprawdź: wycena nieruchomości Jelcz-Laskowice