W ostatnich latach mieliśmy do czynienia z sporymi wzrostami cen na rynku nieruchomości. Natomiast w ostatnim roku ten trend został w końcu zakończony, ponieważ na rynku pierwotnym i wtórnym możemy zauważyć nieruchomości po coraz niższych cenach. Warto mieć na uwadze o tym, że jest to efekt kryzysu w budownictwie, który spowodowany jest przez wiele różnorakich elementów na przykład takich jak zapaść na rynku kredytów mieszkaniowych oraz hipotecznych.
Sytuacja w budownictwie – na co zwrócić uwagę?
Z pewnością w ostatnich miesiącach mamy do czynienia z poważnym kryzysem (więcej: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-koniec-hossy-na-rynku-nieruchomosci-spadaja-ceny-we-wszystkich-duzych-miastach/). Powinno się tutaj zaznaczyć, że kryzys w budownictwie to przede wszystkim niższe ceny za metr kwadratowy nieruchomości zarówno pochodzący z rynku pierwotnego, a zatem mieszkań deweloperskich jak także z rynku wtórnego, a więc drugiej ręki. Warto zdawać sobie sprawę o tym, że taka sytuacja wywołana jest przez wiele różnych czynników np takich jak trudna sytuacja ekonomiczna, która wymusza ludzi do oszczędzania jak też inwestowania np w obligacje. W dodatku bardzo trudno jest w tej chwili zyskać od banku kredyt hipoteczny. Niewiele ludzi posiada odpowiednią zdolność kredytową, by takie wsparcie finansowe pozyskać. Warto zdawać sobie sprawę też o tym, że kryzys w budownictwie może przeciągnąć się na kolejne miesiące (sprawdź również informacje na stronie: https://sobir.pl/fatalne-wyniki-rynku-kredytow-hipotecznych-dane-za-10-2022/). Jest to zależne między innymi od decyzji dotyczących podnoszenia stóp procentowych. Warto mieć na uwadze o tym, że następnym aspektem takiego kryzysu jest także spadek ceny materiałów wykończeniowych czy budowlanych jak również stawek wykonawców.
Źródło informacji: https://sobir.pl/kryzys-w-budownictwie-2022-liczba-wnioskow-o-kredyt-hipoteczny-najnizsza-w-historii/